項(xiàng)目簡介：

智匯灣項(xiàng)目占地約119畝（79000㎡），項(xiàng)目位于浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)智慧城區(qū)核心區(qū)域。總建筑面積約120000㎡，項(xiàng)目總投資額約7億元，建成后園區(qū)將擁有39幢獨(dú)棟企業(yè)總部樓，成為周康版塊首屈一指的產(chǎn)業(yè)CBD核心區(qū)。園區(qū)面向企業(yè)類型以配電系統(tǒng)自動化設(shè)備為主，功能體現(xiàn)為：企業(yè)總部辦公、科技研發(fā)、貿(mào)易展示、財務(wù)結(jié)算等，構(gòu)建多功能、立體化的企業(yè)發(fā)展平臺，滿足企業(yè)多元化的需求。

產(chǎn)品介紹：
超甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)棟式設(shè)計，營建高端、私密的花園式辦公環(huán)境，為企業(yè)提供辦公、研發(fā)、產(chǎn)品展示、商務(wù)接待、會議會務(wù)等多功能于一體的公館級企業(yè)總部辦公空間，客戶可根據(jù)企業(yè)需求自由分割空間，設(shè)立辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)和展示區(qū)，滿足企業(yè)多重需求，綜合降低成本。通用性設(shè)計，研發(fā)、辦公、展示、加工組裝可任意轉(zhuǎn)換和升級。使得企業(yè)能在一個園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)自身的升級，節(jié)省再度擇址的資金成本、時間成本、人力成本。
1、環(huán)境：
● 東、北面沿沈梅港天然河道、一線親水；
● 中部由道路、景觀庭院、入戶花園隔成獨(dú)立空間，低碳辦公，私密性強(qiáng)。
2、外立面：
● 真石漆；
● 大面積轉(zhuǎn)角窗設(shè)計，270度觀景；大面積落地窗設(shè)計，采光通透；
● 獨(dú)享樓宇冠名權(quán)，提升企業(yè)品牌形象。
3、內(nèi)部結(jié)構(gòu)：
● 內(nèi)部空間可自由分割，通用性強(qiáng)；
● 1樓層高4.5米，頂級奢華大堂；
● 底層雙入戶門，自由調(diào)配；
● 東面沿河獨(dú)棟電梯安裝入戶，其余部分預(yù)留電梯井道，可根據(jù)需求選址；
 

交通：
1. S32（申嘉湖高速）、S20（外環(huán)高速）
2.軌道交通16號線2012年底開通，本園區(qū)至地鐵周浦東站僅3公里；
  規(guī)劃中的軌道交通18號線沈莊站距本園區(qū)僅一路之隔。
3.滬南線、周康4路、周康5路、周康8路、塘邵線等多路公交方便出行。
4.距離人民廣場20公里，浦東機(jī)場20公里，陸家嘴18公里。
 

周邊環(huán)境：
位于大浦東金三角即陸家嘴、世博板塊、迪斯尼經(jīng)濟(jì)圈三大區(qū)域之核心功能區(qū)，周邊商業(yè)配套成熟，萬達(dá)廣場、小上海步行街、大潤發(fā)、家樂福、樂購近在咫尺，綠寶園、康橋半島、綠地東上海、和記黃埔御沁園等高中檔住宅區(qū)林立，金融，醫(yī)療一應(yīng)俱全。

政策優(yōu)惠：
   1.注冊并入駐企業(yè)均可享受地方稅收實(shí)得部分的優(yōu)惠扶持返還。
   2.注冊并入駐企業(yè)可根據(jù)企業(yè)資質(zhì)享受一事一議的的開發(fā)區(qū)政策扶持。

運(yùn)維服務(wù)：
園區(qū)除了基本的物業(yè)管理服務(wù)外，還將建立手續(xù)代辦、政策扶持、人力資源等增值服務(wù)，配合企業(yè)證照辦理。與政府實(shí)行窗口對接，代理提供工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、海關(guān)等代理服務(wù)；投資、法律、管理、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、產(chǎn)業(yè)政策等咨詢代理服務(wù)；協(xié)助企業(yè)辦理注冊、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)；協(xié)助企業(yè)申報國家、市政府、區(qū)政府及工業(yè)區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策、扶持資金等，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供有針對性的便捷高效的服務(wù)。

項(xiàng)目現(xiàn)況：
項(xiàng)目于2011年12月開工，現(xiàn)已全線結(jié)頂，預(yù)計多層建筑2012年12月交房。

配套：
員工宿舍，居家SOHO，員工食堂，商業(yè)餐飲，企業(yè)會所，貴賓接待廳，會議廳，羽乒球場，閱覽室，便利超市，自助銀行等。

聯(lián) 系 電 話：58116789
網(wǎng)址http://www.zhihuiwan101.com
招商中心：沈梅路99弄1號樓（近滬南公路）